こんにちは！じゃっかんあるつ（@cosmicalz）です。
私たちがトビリシに来てから住んでいる物件の契約も
残すところあと1ヶ月！！
そんな中、↑こちらの記事でも紹介した
賃貸エージェントを経営している日本人のshoさんが氣になるtweetを
ジョージアへ今から来る方、すでにいる方へお知らせです。
《賃貸物件、超値上がり＆数も減少！》
という状況です。
正確にはわかりませんが、僕の感覚的には50-100ドル以上あがってる気がします。ある程度綺麗な部屋を今から探すなら、1LDKでも500USD以上、2LDKなら650USD以上という気がします。
— 旅丸sho🎒旅する経営者 (@tabimarusho) March 11, 2022
確かに、私たちが物件を本格的に探し始めた今年の2月の半ば頃、
エージェントの友達が
「最近ウクライナ、ベラルーシ、韓国のクライアントが多いのよ」
って話していて
そこからのロシア関連で
賃貸物件もAirbnbもとても少なくなっているみたい。
私たちもこのタイミングで物件探しをしていたから
どんな感じかシェア！
どうして引っ越したいの？
去年の４月にジョージアにやってきて、Airbnb生活を経て物件探しをして
その時はFacebookを通じてジョージアのエージェントさんにとてもお世話になりました。
私たちが現在住んでいるのは「Vera」。
メトロでいうとルスタベリ駅のエリアです。
外国人が多かったりおしゃれなカフェがあったりと
家賃相場が高いエリアと言われています。
とはいえ我が家は坂の上の上の方だから
そこまで高くないです。
駅までも歩けるし、バスも便利だし
ちょっとした買い物も徒歩圏内、お散歩も楽しいのだけど
田舎暮らしが長かった私たちにとって、Veraは大都会。
都会なりの車や人の喧騒もあって
もう少し静かなところで暮らしたいな〜
もっと日当たり欲しいな〜
ワンコも飼いたいな〜
と10ヶ月住んでみて妄想がムクムク。
自分たちで物件探し開始！
トビリシに住み始めてもうすぐ1年だから、
それぞれのエリアの感じとか割とわかってきていて。
トビリシってエリアによって本当に顔が違って
1本ストリートが違うだけでも雰囲氣が変わるし、日当たりも全然違う。
だから内見に行って、あれ〜想像してたのと違うとか
窓の向きがねええとか結構あって。
条件がいくつかあったりすると、理想の物件を見つけるのはなかなか大変。
時間に余裕もあったし、それなら今回はエージェントを通さず
自分たちで物件を探しにチャレンジしてみよう！
と。
物件紹介サイトを検索しては地図とにらめっこ→そのエリアを見に行ってみる
みたいなことも何度かやってみたり
（サイトに掲載されてる物件の位置が実際と違うことも多々あり）
そんな中でこのエリアが好き！
っていう場所が3つくらいに絞られてきました。
物件のオーナーに連絡
そんな中、物件紹介サイト上で
おっここいいな！っていう物件が見つかって、まずはオーナーに連絡です。
もちろん電話をかけてジョージア語でやり取り
なんてことはハードルが高すぎるから
WhatsAppを使っているオーナー限定だよ！
そもそもエージェントが出している物件は存在しないものも多くて
（ファンタジー物件と私たちは呼んでいるw）
オーナー自身がサイトに出している物件はとても数が少ないの。
その中で、返事をくれるオーナーもさらに少ないから
あまり期待はせずに返事を待ってみる私たち。
内見までたどり着けたものの
英語でメッセージを送って返事がなかったから、
グーグルの翻訳機能をフル活用して、ジョージア語で送ったら返事が！
ラッキーなことに内見までたどり着けたのです。
そしてその物件が割と理想的で。
でもでも私たちが借りたいのは2ヶ月後。
せめて1ヶ月後に契約できないか、オーナーに相談してみると
それまでに借り手がいなかったらね。
という返事。
そう！トビリシの賃貸物件はタイミングが超大事！
物件決まったの？
内見から1ヶ月後、冒頭のshoさんが言う通り
いつもの物件サイトを見てみても、あからさまに掲載物件が減ってるな
新しい物件が全然出ないなと感じていて。
恐る恐るオーナーにメッセージを送ってみると
まだ借り手がいないとのこと！
わお！奇跡！
前回内見に来れなかった娘も物件を見ることができて
満場一致で決定♫
無事引っ越し先を確保することができました♫
ちょっと賭けだったけどねええ
賃貸物件の相場が上がっている中、2月に出ていた価格で借りることができて
しかも３LDKで、今の物件よりも安くなるという。
だーいぶワクワクすることにワンコもOK！
古いタイプの物件だけど、静かさや日当たり重視で
（リビングが明るい！！）
娘の学校までの通学のしやすさなんかも考慮してるから
初めてトビリシに住む人は探さないようなエリアかな
ナイスビューなのです。
楽しみ♫
初めてトビリシで物件探しをする場合
初めてトビリシに住む人は、エージェントを通した方が
ストレスなくスムーズに物件を見つけることができる氣がする。
しかも日本人エージェントなら、日本人的なニュアンスも伝わりやすい！
何人もの日本人がこちらのエージェントを通して物件を見つけています。
shoさんめちゃいい人だしおすすめ⭐︎
※案件ではありませんww
ジョージア語、ロシア語、日本語、英語で案内できる、
ジョージア唯一の不動産エージェント。
🔽Georgia Home
httpsss://georgialife.jp
【お知らせ】
ジョージアに移住する方へ。
賃貸のエージェント始めました。
うちで借りても他で借りても同じ金額ですが、うちで借りてくれると素敵なプレゼントをお渡しします。家も厳選してます。日本語通訳付きなので安心してご利用ください。
⬇️トビリシの不動産屋さんhttps://t.co/bnUs9wrGZE pic.twitter.com/YgqH7vDiv4
— 旅丸sho🎒旅する経営者 (@tabimarusho) October 15, 2021
